1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 ： 道县 2024 年度老旧小区改造建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 道县发展和改革局 批文名称及编号 ： 道 发改审【 202 4 】 9 号、道 发改审【 202 3 】 45 、 46 、 47 、 48 、 49 、 50 、 51 、 52 号 ， 招标人为 道县住房和城乡建设局 ， 招标代理机构为 中科高盛咨询集团有限公司 。 资金来源 和落实情况 为 申请中央预算内资金和县财政资金，资金 已落实 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 道县 2024 年度老旧小区改造建设项目 一标段 ；

1. 2.2 建设地点： 道县西洲街道、濂溪街道、营江街道等辖区内 39 个老旧小区 ；

1. 2.3 项目基本情况 ：

涉及改造老旧小区 39 个，建设内容包括破损路面修复，沥青路面铺设，供水管网改造，排水管网改造，新增路灯、停车场，配套充电桩，配套建设雨污检查井、雨水口、消防、环卫、便民服务设施等配套设施；具体详见工程量清单与施工图纸。 （由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标 、特征 为 建筑类型、 结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ；市政基础设施工程要求的相关指标 、特征 为 道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额 等 ）

1.2.4 标段划分： 共分 2 个标段，具体内容如下表；

标段号	所在街道 及其社区	改造小区项目名称	内含 小区数 （个）	内含小区名称	投资金额（元）
一标段	西洲街道	爱莲商业广场小区	1	爱莲商业广场小区	1254 3913
西洲街道	糖厂片区	1	糖厂片区
西洲街道	糖厂片区	1	机械厂新村
西洲街道	鸿达医院家属楼	1	鸿达医院家属楼
西洲街道	红星五巷家属楼	1	红星五巷家属楼
西洲街道	糖厂家属楼	1	糖厂家属楼
西洲街道	道江镇医院对面家属楼	1	道江镇医院对面家属楼
西洲街道	老屠宰场家属楼	1	老屠宰场家属楼
西洲街道	华城新域南侧小区	1	华城新域南侧小区
西洲街道	原国龙饲料公司家属房	1	原国龙饲料公司家属房
西洲街道	氮肥厂新区	1	氮肥厂新区
西洲街道	航运公司小区	1	航运公司小区
西洲街道	四建公司家属楼	1	四建公司家属楼
西洲街道	二建公司家属楼	1	二建公司家属楼
西洲街道	宝珍街 (111号-123号)家属楼	1	宝珍街 (111号-123号)家属楼
西洲街道	老工商银行家属楼	1	老工商银行家属楼
西洲街道	日杂巷家属楼	1	日杂巷家属楼
西洲街道	惠园小区	1	惠园小区

1.2.4 标段划分： 2 个标段 ，每个投标人 只 允许参加其中一个标段投标 ；

1. 3 工期要求： 3 00 ? 天 （日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 道县 2024 年度老旧小区改造建设项目 的施工，具体施工内容以招标人提供的工程量清单及设计施工图纸为准 ；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准；

1.6 保修要求： 按建设部 2000 年 第 80 号令规定进行保修和国务院 2000 年 第 279 号令保修 ；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁 发的 市政公用 工程施工总承包 叁 级及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2. 3 拟任项目经理具备 市政公用 工程 专业 贰级 以上（含 贰级 ）注册建造师执业 资格 ，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ，且无在建工程；

2.4 拟任技术负责人具备 专业 职称；

2. 5 本次招标 □ 接受联合体投标 ， 联合体投标的相关 要求见投标人须知前附表

? 不接受联合体投标

2. 6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 （ 个标段投标，但最多允许中标 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 7 类似工程业绩要求： /

? 不要求，

￡ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

￡ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2. 8 其他要求： 每个投标人 只 允许参加其中一个标段的投标，同时参加 2 个 标段投标的投标人均否决其投标 。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2024 〕 33 号文件规定的： R 经评审的最低投标价法； ￡ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 202 4 年 07 月 16 日 起 在 永州市公共资源交易中心 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 永州市公共资源交易中心 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 2024 年 08 月 09 日 9 时 30 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 永州市公共资源交易中心网 下 载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构 为道县招标投标指导协调领导小组办公室 ，电话 0746—5211759。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 永州市公共资源交易中心网下 载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询 ; 电子交 易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式： 0746-85209 30 、 QQ :1173895281 。

9.3 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内， 请投标人注意控制文件大 小。

9.4 本项目招标电子工程量清单格式为： HNZBJ 电子投标报价格式为 ： HNTBJ ，清单相关问 题 请各投标人在投标前务必自行认真检测，详 情请咨询： QQ :842258329 。若因投标人未自 行检测导致在评标清标阶段系统检测出清单错误造成废标的， 自行负责。

9.5 由于对网上招投标操 作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责 任由投标人自行承担 。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询 ， 咨询联系方式： 0746-8520930 QQ :1173895281 。

9.6 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人 自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文 件视为撤销其投标文件， 相应责任由投标人自行承担。

9.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公 正性的法人、其它组织或者个人，不得参 加本招 标项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标； 投标人不得出现上述情形，否则按无效投标处理。

9.8 投标保证金金额： 详见招标 文件； 递交方式： 银行子账号、电子保函、线下保函、承诺 （ 符合相关文件规定 ） ， 具体方式由投标人自行选择。

9.9 本 项目开标方式为 不见面开标大厅 线上开标 ，各潜在投标人的投标文件必须进入 不见面开标大 厅 解密，其他形式 操作的解密，不见面开标大厅 系统均无法识别，后果由投 标人自负。具体 操作详见永州市公共 资源交易中心网的 不见面开标大厅操作指南 。

9.10 有效投标不足三个的， 评标委员会应按照《国家发展改革委等部门关于严格执行招标投标法规 制度进一步规范招标投标主 体行为的若干意见》（发改法规规〔 2022 〕 1117 号）第（十三）点的规定执行。

10. 联系方式

招 标 人： 道县住房和城乡建设局；

地 址： 道县道州北路 ；

联 系 人： 沈友生 ；

电 话： 17374697777 （ 经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人） ；

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地 址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼

项目负责人：梁向坤、 张永生

电 话： 15107307743 （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人 ）

2024 年 07 月 16 日