一、招标条件

西陵区2023年老旧小区B区综合改造工程已由宜昌市西陵区区发展和改革局以宜西发改投[2023]4号批准建设，项目资金为企业自筹和政府配套资金。招标人为湖北西陵城市发展集团有限公司，招标代理机构为湖北环辰工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的西陵区2023年老旧小区B区综合改造工程监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：西陵区2023年老旧小区B区综合改造工程监理

2、项目概况：本项目包括25个小区，涉及老旧建筑188栋，改造总户数7361户，改造建筑面积54.18万平方米。其中道路30599平方米，新建雨水管0.94万米，新建污水管0.74万米，新建电信管道9946米，新建燃气管道18850米，绿化面积16223平方米，庭院灯299套。重建围墙1680米，雨棚式垃圾桶45处，室外健身器材、晾晒架等便民公共服务设施399个，屋面防水、墙面粉刷等其他修缮48575.21平方米。

项目建设内容包括：老旧小区房屋修缮及立面整治，门禁、扶手等安防系统改造，供排水管网升级改造，供电系统改造完善，小区内供气管网优化升级，小区内道路、围墙、照明、通信、绿化、垃圾收储、公共服务设施、海绵城市等相关基础配套改造等。

3、项目建设地点：包含劳动局小区、陶珠路1号、气象台杂居小区、馨安杂居小区、北正街友爱小区、北门苑小区B区、育智小区、北门苑小区A区、北江小区、政法小区、草埠湖、后坪安置房小区、煌隆公寓、东山大道2号4号杂居小区、东山大道6号8号10号12号杂居小区、东山大道14号16号杂居小区、东湖一路双号杂居小区、东山大道小区、东湖一路单号杂居小区、虹桥馨苑小区、电力大院小区、清波小区、世纪欧洲城、东环大厦、国税小区等25个老旧小区。

4、招标范围：为本项目提供全过程监理，（包括设计施工图范围内的工程施工阶段和保修阶段的监理，以及结算后根据甲方要求提交全过程工程质量、安全、造价等关键工作的监理服务成果汇编报告）；实际工作内容最终由招标人确定的范围为准。

5、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

6、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

7、安全生产控制目标：达到行业规定的安全合格标准。

8、计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政共用工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

2、投标人须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。[上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件]

3、投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于6人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于3人），上传证书原件彩色扫描件；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为市政公用工程或房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师（如有）应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）

4、投标人拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监。（上传承诺书原件彩色扫描件）

5、投标人拟派项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、监理员须上传2022年7月-2023年1月期间任意1个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司；

6、投标人必须为湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

7、投标人的监理类综合类（或房屋建筑工程或市政公用工程专业类）诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站诚信住建信用信息专栏（以下简称诚信专栏）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以诚信专栏查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）

8、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人；在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；在湖北省公共资源招标投标信用信息平台未被列入信用黑名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

10、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

11、政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（专门面向中小微）：投标人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。（上传中小企业声明函原件彩色扫描件）

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年2月20日至2023年3月2日18时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2023年3月13日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构(项目所属电子交易平台)将拒收投标文件。未采用网上递交方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录宜昌不见面开标大厅选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录宜昌不见面开标大厅选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2023年2月20日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易信息网

十、联系方式

招标人：湖北西陵城市发展集团有限公司

地址：宜昌市西陵区北门外正街15号碧水兰庭5号楼

联系人：左嘉

联系电话：0717-6623798

代理机构：湖北环辰工程项目管理有限公司

联系人：宋佳文

联系电话：0717-6903006

联系地址：宜昌市西湖路25号A区13号楼

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