马关县

马关县 2023 年城镇老旧小区改造建设项目（

年城镇老旧小区改造建设项目（EPC）

）

招标概况

招标概况

招标项目名称：

马关县2023年城镇老旧小区改造建设项目（EPC）

资金来源：

国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %

建设规模：

项目涉及粮油加工厂职工住宿楼、边防大队职工住宿楼、雅誉阁小区等 13 个小区的改造提升，共17栋房

屋 325 户住户 1.93 万平方米。改造内容包括房屋主体和配套基础设施改造。房屋主体工程：修复屋顶防

水 12498.27 ㎡；拆除防盗笼 175 个；更换外立面排水管网 2623m；涂刷外立面38545 ㎡；粉刷楼道墙

22262.60 ㎡；修缮楼道扶手 2833m；新增/更换单元安全门 47 道；楼道线路改造 5832m；更换楼道照明

设施 356 盏；新增楼道消防设施 526 套；拆除违建 466.26 ㎡；配套基础设施工程：改善小区绿化及广场

4395.6 ㎡；新增/更换小区路灯 91 盏；改造非机动车位（划线）62 个；改造停车位（划线）38 个；新增

充电桩 9 个；新增洗手池 8 套；新增引导指示牌 48 处；新增休息座椅 10 个；新增智能快递柜 4 组；新

增健身设施 3 套；新增垃圾分类投放设施（4 个 1 套）4 套；改造公共 卫生间 87.6 ㎡；改造供水管网

1716m；改造雨水排水管网 3396m；改造污水排水管网 3474m；架空管线规整 11652m；新增供气管网

11457.60m；改造小区场地道路 1668 ㎡；消防通道疏通划线2112 ㎡；小区直接相关道路改造（含人行

道）16016.16 ㎡等

公共资源交易行业

分类：

市政工程

工程类型：

设计施工总承包

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

招标文件/资格预

审文件获取方式： ^网上获取

交易地点：

交易地点：

文山州公共资源交易中心

文山州公共资源交易中心

公告性质：

正常公告

正常公告

是否对外发布：

是

是

公告发布开始时

间：

2023-07-06 08:30

监督部门及联系方

式：

文山州住房和城乡建设局 0876-2181079

备注：

无

招标人与招标代理

招标人与招标代理

建设单位：

马关县住房和城乡建设局

经办人：

李工

办公电话：

0876-7129137

招标代理机构： 云南润欣工程项目管理咨询有限公司 经办人：

李选清

办公电话：

0876-2128990

移动电话：

15108824551

详细公告内容

详细公告内容

标段编号：

标段编号：

GC532600202300409001001

标段名称

标段名称:

马关县2023年城镇老旧小区改造建设项目（EPC）

招标文件获取截止时间：

招标文件获取截止时间：

2023-07-12 17:30

递交投标文件截止时间

递交投标文件截止时间:

2023-07-26 09:00

开标地点：

（文山州）开标厅三-404

开标方式：

网上智能开标

标段合同估算价：

3481.22 万元

本次招标内容：

工程规模：项目涉及粮油加工厂职工住宿楼、边防大队职工住宿楼、雅誉阁小区等 13 个小区

的改造提升，共17栋房屋 325 户住户 1.93 万平方米。改造内容包括房屋主体和配套基础设施

改造。房屋主体工程：修复屋顶防水 12498.27 ㎡；拆除防盗笼 175 个；更换外立面排水管

网 2623m；涂刷外立面38545 ㎡；粉刷楼道墙 22262.60 ㎡；修缮楼道扶手 2833m；新增/更

换单元安全门 47 道；楼道线路改造 5832m；更换楼道照明设施 356 盏；新增楼道消防设施

526 套；拆除违建 466.26 ㎡；配套基础设施工程：改善小区绿化及广场 4395.6 ㎡；新增/更

换小区路灯 91 盏；改造非机动车位（划线）62 个；改造停车位（划线）38 个；新增充电桩

9 个；新增洗手池 8 套；新增引导指示牌 48 处；新增休息座椅 10 个；新增智能快递柜 4

组；新增健身设施 3 套；新增垃圾分类投放设施（4 个 1 套）4 套；改造公共 卫生间 87.6

㎡；改造供水管网 1716m；改造雨水排水管网 3396m；改造污水排水管网 3474m；架空管

线规整 11652m；新增供气管网 11457.60m；改造小区场地道路 1668 ㎡；消防通道疏通划

线2112 ㎡；小区直接相关道路改造（含人行道）16016.16 ㎡等；

项目现场的具体位置和周边环

境：

马关县县城区

是否接受联合体投标：

是

联合体要求：

（1）设计资质：工程设计综合资质或具备市政工程专业设计乙级及以上资质；（2）施工资

质：具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质

资质要求：

（1）设计资质：工程设计综合资质或具备市政工程专业设计乙级及以上资质；（2）施工资

质：具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质

项目负责人资格：

项目经理资格（建造师）要求： 拟派项目经理须具备市政工程专业贰级及以上注册建造师执

业资格具备安全生产考核合格证，并且不能在在建工程、待建工程担任项目经理（否则取消

中标资格）。

业绩要求：

/

其他：

其他要求：参照《建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》

（DBJ53/T-69-2014）结合项目实际对现场专业管理人员配备：①拟任施工项目部关键岗位

人员最低配置为项目经理1人、项目技术负责人1人、质量员1人、安全员2人，施工员2人，材

料员1人，标准员1人，劳务员1人，机械员1人，资料员1人。项目经理必须具有相应专业贰级

及以上注册建造师证，并具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证，技术负责人

必须具有工程相关专业中级及以上工程师职称，以上人员需提供社保证明（退休人员提供退

休证）材料； ②根据《云南省人民政府办公厅关于进一步构建解决农民工工资拖欠长效机制

的若干意见》（云政办发〔2017〕60 号），凡在进行工程招投标的施工企业均须提供公司

（2020年-至今）无拖欠农民工工资承诺，由招标人或招标代理机构在发中标通知书前进行查

询，如查询到投标人提供虚假承诺的，取消中标资格；（联合体投标的，联合体中有一个或

一个以上成员有拖欠农民工工资的，取消中标资格）； ③保障农民工工资支付条例，施工单

位应当提供按月足额支付农民工工资和项目实行人工费与其他工程款分账管理的承诺；用人

单位拖欠农民工工资，情节严重或者造成严重不良社会影响的，有关部门应当将该用人单位

及其法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员列入拖欠农民工

工资失信联合惩戒对象名单，在政府资金支持、政府采购、招投标、融资贷款、市场准入、

税收优惠、评优评先、交通出行等方面依法依规予以限制。拖欠农民工工资需要列入失信联

合惩戒名单的具体情形，由国务院人力资源社会保障行政部门规定；（联合体投标的，联合

体中有一个或一个以上成员被列为拖欠农民工工资失信联合惩戒名单的，取消中标资格）；

④失信信息查询: 根据最高人民法院、国家发展和改革委员会、工业和信息化部、住房和城乡

建设部、交通运输部、水利部、商务部、国家铁路局、中国民用航空局《关于在招标投标活

动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的要求，招标人在发出中

标通知书前，应通过 信用中国网站查询投标人及法定代表人、项目负责人是否为失信被执

行人，对属于失信被执行人的，取消其中标资格。两个以上的自然人、法人或者其他组织组

成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，对所有联合体成员进行失信被执

行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执

行人。 3.7本项目接受联合体投标，联合体的单位不得超过2家(即:联合体单位数量最多为2

家)。并满足以下要求: (1)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责

任。 (2)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 (3)

联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责

任。 (4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 (5)联合

体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 (6)两个

及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方

签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合

体在同一项目中投标。 3.8资格审查方式：资格后审。

是否缴纳保证金:

是

投标保证金缴纳方式：

银行转账,保函,保证保险

投标保证金金额：

10 万元

投标保证金缴纳截止时间：

投标保证金缴纳截止时间：

2023-07-26 09:00

附件信息

附件信息

附件：

序号

序号

文件名

文件名

创建时间

创建时间

1

7-5（招标公告）马关县2023年老旧小区改

造（EPC）(2).pdf

2023-07-05 09:29:04

2

7-5（招标文件）马关县2023年老旧小区改

造（EPC）(2).pdf

2023-07-05 09:29:07

温馨提示

温馨提示:

1. 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。

、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。

2. 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见

、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见公共资源交易信息网

公共资源交易信息网。

。

(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3. 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（

、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录

）登录

【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。

【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。

4. 4、缴纳投标保证金。

、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户

信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进

入确认投标保证金菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截

止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5. 5、递交投标文件。

、递交投标文件。

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投

标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印上传投标文件回执，投标截止

时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。

、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。