本调查地块位于四川省成都市东升街道三里坝社区1组，占地面积为27151.48m²。该地块原为林地、农用地和农村村民住宅用地，根据《成都市双流区控制性详细规划（2017）》（已更新入库2023.6.29）文件可知，地块后期规划用地性质为二类住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

项目组于2024年5月对该地块进行了第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段调查工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等工作，本次环境初步调查得出以下结论：

（1）2008年以前地块为林地、农用地和农村村民住宅用地，主要种植水稻、蔬菜等农作物，有少量居民住户；2008年地块西南侧农田建设居民住宅，2015年地块南侧农田建设居民住宅。2017年地块东南侧修建1处生活垃圾收集点。2024年3月逐步拆迁地块内的居民住宅。

（2）调查地块边界500m范围内的敏感目标有居民区、农田、幼儿园和林地；调查地块周边无排放重金属、有机物污染物等工业企业存在。

（3）地块历史上为林地、农用地和农村村民住宅用地，地块内至今无工业水气供应，不具备工矿、规模化养殖使用的条件；地块内部无其他供水及排水管网，也无输油管线等特殊管网通过，不存在有毒有害物质储存与输送。

（4）调查表明地块历史上不存在任何工业企业，不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不曾涉及工业废水污染。因此，从现有调查情况来看，未发现调查地块存在确定的污染源。

（5）历史影像资料及人员访谈表明紧邻地块周边地块曾作为林地、农用地和农村村民住宅用地，现场踏勘表明紧邻周边地块目前为林地、农用地和居民区，故不存在来自紧邻周边污染源的污染风险。

（6）人员访谈表明地块内历史和现在不存在污染迹象，地下水未受到污染，现场踏勘未见污染痕迹，历史上不曾存在其他可能造成土壤污染的情形，现场调查未发现土壤或地下水存在污染迹象。

（7）为验证地块污染识别结果，快速判断地块土壤的环境质量，调查单位在地块内进行了23个点位（15个土壤重金属监测点、6个土壤VOCs监测点及2个土壤对照点）的VOCs和重金属快速检测。根据快速检测结果，地块内各点位土壤VOCs含量无异常高值，土壤重金属含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值。

综上所述，经过第一阶段污染状况调查工作，结合地块所处区域土地利用规划为二类住宅用地，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈和现场快速检测等工作，初步得出结论：调查地块及相邻地块当前及历史上均无可能的污染源，调查地块不属于污染地块，能够满足第一类建设用地开发利用条件。