1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称衡阳市阳光小学建设项目，项目审批、核准或备案机关名称衡阳高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号衡高新发【 2022 】 204 号、项目编号 2208-430472-04-01-257113 ，项目业主为衡阳高新投资（集团）有限公司，主要建设内容该项目规划总用地面积 26665m 2 ( 折合约 40 亩 ), 总建筑面积 34129.57m 2 , 其中计容面积 21321.25m 2 , 包括 3 栋教学综合楼、食堂、报告厅、独立风雨连廊、门卫室、环卫设施等；不计容建筑面积 12808.32m 2 , 包括架空层 2793.46m2, 地下室 10014.86m 2。配套建设运动场、校内道路、给排水管网、电力通讯管网、绿化等附属工程，项目总投资为 19080.36 万元， 资金来源财政预算内资金回购。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡阳市阳光小学建设项目施工监理 ；

1. 2.2 建设地点：衡阳市衡阳高新区内，西二环与松亭路交叉口东北角地块 ；

1. 2.3 项目基本情况

该项目规划总用地面积 26665m 2 ( 折合约 40 亩 ), 总建筑面积 34129.57m 2 , 其中计容面积 21321.25m 2 , 包括 3 栋教学综合楼、食堂、报告厅、独立风雨连廊、门卫室、 环卫设施等；不计容建筑面积 12808.32m ² , 包括架空层 2793.46m 2 , 地下室 10014.86m 2。配套建设运动场、校内道路、给排水管网、电力通讯管网、绿化等附属工程 （具体以施工设计图设计内容为准）；施工监理服务最高投标限价取费率 : 发改价格【 2007 】 670 号的 50% ，取费基数：暂按区评审中心出具 概算 批复上限值的建安工程费用（取费基数具体以签订的合同为准）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 监理服务期限： 270 日历天 ；

1.4 招标范围：衡阳市阳光小学建设项目施工监理，工程监理服务包括但不限于监理范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理；

1.5 监理服务期要求： 对本项目范围内所有工程准备阶段、工程施工阶段、竣工验收及结算审计、缺陷责任期的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理等提供监理服务，并按要求提交符合规定的完整的工程竣工资料与备案资料 ；

1.6 质量要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到竣工验收的质量评定合格标准。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有 □ 零个? 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在衡阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

? 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

? 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 [2021]234 号文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2022 年 12 月 09 日起 在衡阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 12 月 30 日 09:00 分。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话 0734-8232103 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在衡阳市公共资源交易网下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（衡阳版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为以网站版本为准格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作以网站版本为准格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0734-8846545 。

10. 联系方式

招 标 人：衡阳高新投资（集团）有限公司；

地 址：衡阳市解放大道 11 号 ；

联 系 人：伍先生；

电 话： 0734-2836721 ；

招标代理机 构：湖南智曜项目管理有限公司；

地 址：衡阳市高新区晓霞街 36 号文翰花苑 G 栋 506 室 ；

联 系 人： 唐先生 、廖先生 ；

电 话： 0734-8141446 ；